Construction : 118 200 maisons neuves ont été vendues en 12 mois !

Il semblerait que la faiblesse des taux de crédit immobilier additonnée au PTZ aient encouragé la reprise de la construction de maisons. © Eléonore H
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Après une longue période de crise, le secteur de la construction de maisons individuelles est reparti à la hausse, puisque le nombre de maisons en construction depuis 12 mois a déjà dépassé le nombre total de maisons commercialisées pendant toute l’année 2015 !

Une activité qui a bondi de 11,5 % sur les 12 derniers mois

Les Constructeurs et Aménageurs de la Fédération Française du Bâtiment (LCA-FFB), ont publié les chiffres du nombre de maisons commercialisées entre juillet 2015 et juillet 2016, et l’on peut dire que le secteur est en hausse, puisque le nombre de maisons commercialisées sur cette période a dépassé le nombre total de maisons commercialisées durant toute l’année 2015, à en croire les 118 200 maisons vendues. Sur les douze derniers mois, l’activité a donc bondi de 11,5 %, puisque seulement 110 803 maisons avaient été vendues en 2015. Cependant, il s’agit de noter que ces chiffres sont encore loin des niveaux de ventes de l’année 2006, qui est la meilleure année de la décennie écoulée, durant laquelle 168 000 maisons avaient été vendues.

Chiffres clés

  • 118 200 maisons ont été vendues entre janvier et juillet 2016, contre 110 803 maisons vendues sur toute l’année 2015.
  • Sur 12 mois, le secteur est en hausse de 11,5 %.

Taux bas et PTZ ont favorisé les ventes de maisons

En 2013 et 2014, le secteur était en forte baisse, puisque le nombre de ventes de maisons individuelles était tombé sous les 100 000. Mais les ventes semblent à présent reprendre durablement, ce qui s’explique notamment par la faiblesse des taux de crédit immobilier, qui sont tombés à 1,48 % en moyenne durant le mois d’août d’après l’observatoire Crédit Logement/CSA, de même que le PTZ (prêt à taux zéro), dont les conditions d’accès ont été assouplies depuis le 1er janvier. On relève toutefois une baisse des ventes au mois de juillet, puisque les ventes ont augmenté de 2,4 % en juillet, contre 12,6 % de hausse en juin. Les constructeurs attribuent cette baisse au « climat anxiogène dû aux attentats de juillet » ainsi qu’au « climat social tendu avec des grèves fortement médiatisées. »

120 000 à 126 000 de ventes estimées pour l’année 2016

Patrick Vandromme, président de la LCA-FFB et dirigeant du groupes leader du secteur, Maisons France Confort, commente : « en ce moment les planètes sont alignées pour nous, avec les taux de crédit très bas et le PTZ bien calibré, qui a réellement boosté les ventes… même si la machine économique reste grippée et si le chômage est encore là. » Cette année, les constructeurs estiment à 120 000 à 126 000 le nombre de ventes de maisons en secteur diffus, hors lotissements réalisés par les promoteurs, ce qui confirmerait une reprise encourageante.