Construction : les garanties qui vous protègent

Isolation, fissures... de nombreuses garanties existent en cas de litige avec le constructeur. © minicel73
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En cas de litige avec le constructeur de votre maison, de nombreuses garanties existent : garantie de parfait achèvement, garantie décennale, garantie biennale, etc. En clair, vous êtes très bien assuré.

La garantie de parfait achèvement vous protège pendant 1 an

Elle prend effet à la réception des travaux et est due pendant un délai d’un an. En pratique, le professionnel doit réparer les désordres dont le client l’informe, soit lors de la réception du bien, soit après la réception des travaux.

La garantie biennale s'applique pendant 2 ans

La garantie biennale s'applique, pendant un délai maximal de deux ans, à tous les éléments d'équipement de la maison nécessitant une réparation ou un remplacement, c'est-à-dire à toutes les malfaçons touchant des objets détachables du bâti (électroménager, volets, baignoire...).

La garantie décennale est valable 10 ans après la réception des travaux

Tout constructeur d'un ouvrage est responsable de plein droit, pendant 10 ans, envers le maître ou l'acquéreur de l'ouvrage, des dommages, même résultant d'un vice du sol, qui compromettent sa solidité ou qui le rendent impropre à sa destination.

Découvrez en détail les garanties pour la construction d'une maison 

Tous les désordres apparus lors de la réception des travaux ou dans un délai d'un an sont couverts par la garantie de parfait achèvement. ©alexandre zveiger

Que couvre la garantie de parfait achèvement ?

Lorsqu’un propriétaire fait réaliser des constructions par un professionnel, celui-ci lui doit une...
Le maître de l’ouvrage dispose d’un délai d’un an pour actionner la garantie de parfait achèvement. ©Fotolia

Des malfaçons apparaissent moins d’un an après la réception des travaux. Que faire ?

Après la réception des travaux, le constructeur doit, au maître de l’ouvrage, la garantie de...
La garantie décennale doit être souscrite par l'entreprise qui réalise les travaux. ©Fotolia

Quels dommages entrent dans le champ de la garantie décennale ?

Tout constructeur d’un ouvrage est tenu de souscrire une assurance de responsabilité décennale. Il...
Très réglementée, la vente sur plan multiplie les garanties au bénéfice du propriétaire. @Fotolia

Malfaçons : faites jouer toutes les garanties

C'est le cauchemar de tout futur propriétaire qui s'engage dans un achat sur plan : une plomberie...