Le guide pour construire votre maison

Comment bénéficier du prêt action Logement ?

Le prêt action logement
partage(s)

Accordé par un organisme collecteur, le prêt action logement (ex : 1 % logement) concerne la construction de la maison et l’achat du terrain.

Qui peut bénéficier du prêt action logement ? 

Ce prêt immobilier s’adresse à tout salarié (ou retraité depuis moins de 5 ans) d'une entreprise privée non agricole employant au minimum 10 salariés. Il faut être soit primo-accédant, soit en mobilité professionnelle. La demande de prêt doit être déposée auprès de son employeur. En cas de mobilité professionnelle, la demande doit être présentée dans les 24 mois à compter du changement de lieu de travail entraînant un changement de domicile.

Bon à savoir

Le prêt action logement est accessible à toutes les personnes employées par une entreprise privée de plus de 10 salariés ou retraitées depuis moins de cinq ans. Vous n’aurez pas à le rembourser par anticipation si vous quittez l’entreprise

Quelles sont conditions liées au logement ?

La maison doit être construite sur le territoire métropolitain ou dans un département d’outre-mer. Elle doit répondre aux normes de la RT 2012 pour un logement neuf et au moins de catégorie D pour un logement ancien. Vous devez l’occuper à titre de résidence principale.

Quelles sont les conditions de ressources ?

Vous devez justifier de revenus (revenu fiscal de référence) inférieurs aux plafonds du prêt locatif intermédiaire (PLI) au titre de l’année n-2 (ou n-1 si plus favorable).

Quelles sont les caractéristiques du prêt action logement ? 

  • Le montant maximum du prêt est fonction de la localisation de votre maison. Il ne doit pas dépasser 30 % du coût total de l’opération. 

Ces montants peuvent être majorés en cas des travaux spécifiques d’accessibilité, dans la limite de 50 % des dépenses engagées et de 16 000 €. Par ailleurs, vous bénéficiez d’une majoration supplémentaire de 5 000 € si vous êtes en situation de mobilité professionnelle. Pour un logement neuf, les fonds sont transmis un an après la déclaration d'achèvement des travaux et trois mois après la première occupation. Pour un logement ancien, trois mois après son acquisition.  

Prêt action logement - Montant du crédit immobilier
Montant du prêt action logement pour un logement neuf. © Service Public

Bon à savoir

Le prêt action logement est accordé au taux nominal de 1 % hors assurance pour une durée maximum de 20 ans.