Le guide pour construire votre maison

Je suis dans la fonction publique, comment obtenir le prêt aux fonctionnaires ?

Les agents des entreprises publiques à caractère industriel et commercial (EDF, GDF, SNCF, RATP) n’ont pas accès au prêt des fonctionnaires. © pict rider
partage(s)

Le prêt aux fonctionnaires s’adresse aux agents de la fonction publique et des collectivités territoriales, qui n’ont pas accès au Prêt action logement.

Qui peut bénéficier du prêt aux fonctionnaires ? 

Le prêt doit servir à la construction d’une maison à usage d’habitation principale, située à moins de 50 km de votre lieu de travail. Il ne peut être octroyé qu’en complément d’un prêt conventionné ou d’un prêt accession sociale (PAS).

Quelles sont les conditions de ressources ?

Les conditions de revenus exigées de l’emprunteur sont les mêmes que celles demandées pour le prêt conventionnée et le PAS.

Prêt fonctionnaire - condition de ressources
Zone A : Paris, certaines communes d’Île-de-France, Côte d’Azur. Zone B1 : villes de + 250 000 habitants, certaines communes d’Île-de-France et de Côte d’Azur, DOM, Corse. Zone B2 : villes de + 50 000 habitants, certaines communes littorales ou frontalières, pourtours d’Île-de-France. Zone C : reste du territoire. © Service Public

Quelles sont ses caractéristiques ?

Le montant du prêt dépend de votre situation familiale, de la nature de l’opération réalisée, de la zone géographique et du nombre de pièces de la maison. Cependant, il ne peut excéder 35 % du coût global de la construction.

  • de 1 586 à 3 886 € à Paris et en région parisienne.
  • de 1 403 à 3 415 € dans les villes de plus de 100 000 habitants.
  • de 1 220 à 2 973 € dans le reste du territoire.

La durée du prêt est comprise entre 10 et 15  ans

Son taux est élevé, de 4 % les trois premières années, il passe à 7 % les années suivantes. Mais vous bénéficiez d’un différé d’amortissement de trois ans pendant lesquels vous ne remboursez que les intérêts.