Construction : tout ce qu'il faut savoir sur la maison en demi-niveau

Vincent Cuzon 20 fév 2017
Partager sur
FacebookTwitterLinkedin

Dotée d'une architecture de caractère et offrant de beaux espaces, la maison en demi-niveau séduit de plus en plus d'acquéreurs. Découvrez ses caractéristiques, ses avantages mais aussi ses inconvénients !

Image
Construction : tout ce qu'il faut savoir sur la maison en demi-niveau
Des maisons atypiques offrant des espaces optimisés de vie. © chris32m
Sommaire

Maison en demi-niveau : une maison qui convient à tout type de terrain

La maison en demi-niveau est un excellent compromis entre la maison plain-pied et la maison à étage. Convenant à tous les types de terrain, en pente ou vallonnés, la maison en demi-niveau offre des espaces optimisés et une architecture atypique. Son concept repose sur la séparation des espaces diurnes et nocturnes. Le rez-de-chaussée peut, par exemple, accueillir les espaces de vie « communs » à toute la famille (entrée, salon, séjour, cuisine, etc.) tandis que le demi-étage peut être réservé aux chambres, à la salle de bains ou encore au coin bureau.

Maison Demi Niveau Piscine Contemporaine, traditionnelle... de nombreux modèles de maisons en demi-niveau existent. © Eléonore H

Des espaces de vie délimités de façon harmonieuse

Un pavillon en demi-niveau comporte de nombreux avantages, aussi bien sur le plan architectural que purement pratique. Ce type de maison permet notamment de conjuguer harmonieusement espace et luminosité. De plus, en jouant avec les hauteurs et les volumes, la maison en demi-niveau peut paraître plus esthétique qu’une maison plain-pied, même si l'architecture est avant tout une histoire de goût... Par ailleurs, l’escalier (de 2 fois 7 marches maximum) permet de créer une « frontière » claire et harmonieuse entre les différents espaces de vie.

Maison Demi Niveau Moderne La maison en demi-niveau offre une architecture extérieure atypique. © Boris

Construction : des conditions à respecter 

La construction d’une maison en demi-niveau nécessite, entre les différentes ouvertures du logement, un dénivelé d'au moins 1,20 mètre. Si le terrain est plat, il faut donc réaliser un terrassement pour rattraper cette différence de niveau.

Mais pas vraiment adaptées aux personnes âgées

Malgré leurs nombreux atouts, les maisons en demi-niveau ont globalement les mêmes inconvénients que les maisons classiques à étage. Ainsi, comme pour ces dernières, quelques précautions doivent être prises afin de sécuriser l’escalier permettant d'accéder au semi-étage. Par ailleurs, celui-ci peut être difficile d’accès pour les personnes âgées : un argument à prendre en compte si l'on souhaite passer ses vieux jours dans le pavillon. Enfin, même si la maison en demi-niveau permet d'optimiser l'espace habitable, il faut savoir qu'elle nécessite une surface au sol plus importante que celle d'une maison de plain-pied. 

Maison Contemporaine Plan Les espaces situés au demi-étage peuvent être difficiles d'accès pour les personnes âgées. © MKB3
Cet article vous a été utile ?

Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)

Partager sur
FacebookTwitterLinkedin
Ces articles peuvent vous intéresser
A la une !
Image
Faites le point sur vos besoins et les spécificités de vos biens et équipements pour choisir une assurance habitation optimale. © Delmaine Donson - Getty images
Maîtriser votre projet
L’assurance habitation offre une protection essentielle contre les sinistres et dégâts qui peuvent affecter votre maison et les biens qu’elle contient. Il est nécessaire de faire le point sur les...
Image
amenager-jardin-selon-exposition-selogerconstruire
Maîtriser votre projet
Peu importe la taille de votre jardin et ce que vous comptez y faire, connaître son exposition au soleil, aux vents et aux points cardinaux reste le meilleur moyen d’avoir un espace agréable et...